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Loja 2 Pisos Laranjeiro

165.000€



Loja com 2 Pisos em Almada

Referência

SPCG1011

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Loja

Tipologia

Não se aplica

Estado

Remodelado

Certificado energético

C

Ano

1988

Distrito

Setúbal

Concelho

Almada

Freguesia

Laranjeiro e Feijó

Código Postal

2810

Área Útil

30.5 m2

Área Bruta

31.5 m2

Área de Terreno

30.5 m2





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Loja para Venda em Almada – Excelente Oportunidade de Investimento com Rentabilidade Garantida

Apresentamos esta loja para venda em Laranjeiro - Almada, com uma área bruta privativa de 30,50 m² e uma área bruta dependente de 30 m², ideal para quem procura um espaço comercial funcional, pronto a rentabilizar desde o primeiro dia. O imóvel combina conforto, boa luminosidade e rentabilidade atrativa, tornando-se uma excelente oportunidade de investimento imobiliário.

Distribuição da Loja:

Piso 0
- Divisão ampla com janela e zona comum equipada com copa;
- Cozinha totalmente equipada com placa vitrocerâmica, forno, exaustor, micro-ondas, termoacumulador, máquina de lavar roupa e frigorífico;
- Acesso direto ao piso inferior;

Piso -1
- Duas divisões com roupeiros embutidos;
- Duas casas de banho completas, proporcionando funcionalidade e bem-estar;

Rentabilidade e Investimento:

Atualmente, o imóvel encontra-se arrendado, gerando um rendimento mensal de 1.000€, o que corresponde a uma rentabilidade financeira de 7,27% uma excelente opção de investimento com retorno garantido.

Situado numa zona central, este espaço comercial beneficia de excelentes acessos e proximidade a serviços, comércio, escolas e transportes públicos, oferecendo grande potencial de valorização.

Nota: As visitas devem ser marcadas com antecedência, uma vez que o imóvel encontra-se ocupado.

A equipa da S-Prestige Imobiliária oferece apoio na aprovação de crédito, ajudando-o em todo o processo de compra e financiamento do seu imóvel comercial.

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Geral
GeraisPisos:2
GeraisNº de Divisões :3
GeraisNº de Casas de Banho:2
VistasCidade:Sim
VistasJardins:Sim
VistasPanorâmicas:Sim
Luz NaturalIluminado:Sim
CozinhaPlaca:Sim
CozinhaExaustor:Sim
CozinhaMicro-ondas:Sim
CozinhaFrigorífico:Sim
CozinhaMáquina de lavar roupa:Sim
Edificio
GeraisNº de Pisos:2
ÁguaCompanhia:Sim

Este imóvel não tem áreas definidas.