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Loja com Terraço Barreiro

195.000€



Loja com Terraço no Barreiro

Referência

SPCG1012

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Loja

Tipologia

Não se aplica

Estado

Remodelado

Certificado energético

C

Ano

1981

Distrito

Setúbal

Concelho

Barreiro

Freguesia

Alto do Seixalinho, Santo André e Verderena

Código Postal

2830

Área Útil

204.48 m2

Área Bruta

205 m2

Área de Terreno

0 m2





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Loja com Terraço no Barreiro – Excelente Oportunidade de Investimento

Descubra esta loja com terraço no Barreiro, com 204,48 m² de área bruta privativa, uma excelente opção para investimento imobiliário ou para instalação de um negócio próprio. O imóvel destaca-se pelas boas áreas, luz natural e pelo rendimento mensal de 1.200€, o que representa uma rentabilidade de 7,4% – uma oportunidade segura e atrativa no mercado de imóveis comerciais no Barreiro.

Características do Imóvel:
- 4 divisões equipadas com base de duche, lavatório e janela com estores;
- 2 WC comuns, ambos com sanita e lavatório;
- Zona comum com copa;
- Móvel de cozinha com placa vitrocerâmica, forno e exaustor;
- Terraço privado, ideal para zona exterior de apoio ou lazer.

Atualmente, o espaço encontra-se arrendado, garantindo rendimento estável e imediato ao comprador.

Informação Adicional:
- Área bruta privativa: 204,48 m²;
- Rendimento mensal: 1.200€;
- Rentabilidade: 7,4%;
- Imóvel ocupado – visitas mediante marcação prévia;
- Imóvel sem Licença de Utilização, com escritura ao abrigo do art. 19.º do Decreto-Lei n.º 10/2024 (SIMPLEX).

Situada numa zona central do Barreiro, com bons acessos e transportes, esta loja beneficia de proximidade a comércio, serviços e vias principais. Ideal tanto para investidores que procuram rentabilidade garantida, como para empreendedores que valorizam espaço e funcionalidade.

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Geral
GeraisRés do chão:Sim
GeraisNº de Divisões :4
GeraisNº de Casas de Banho:4
GeraisNº de Janelas:4
VistasCidade:Sim
VistasPanorâmicas:Sim
CozinhaPlaca:Sim
CozinhaForno:Sim
CozinhaExaustor:Sim
CozinhaMicro-ondas:Sim

Este imóvel não tem áreas definidas.