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2 Moradias c/ 2 Pisos , Ajuda Lisboa

585.500€



2 Moradias com 2 Pisos em Lisboa

Referência

SPCG1010

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Moradia

Subtipo de Imóvel

Moradia Geminada

Tipologia

T9

Estado

Remodelado

Certificado energético

C

Ano

1957

Distrito

Lisboa

Concelho

Lisboa

Freguesia

Ajuda

Código Postal

1300

Área Útil

47 m2

Área Bruta

48 m2

Área de Terreno

48 m2





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2 Moradias Remodeladas com Anexos – Investimento com Rentabilidade de 7% na Ajuda, Lisboa

Apresentamos duas moradias remodeladas com anexos, vendidas em conjunto, localizadas na Ajuda – Lisboa, junto ao Polo Universitário da Ajuda, uma zona de procura constante e garantida. Este é um investimento imobiliário seguro, atualmente arrendado, com rendimento mensal de 3.750€, o que representa uma rentabilidade de 7% ideal para investidores que procuram retorno imediato e estabilidade.

Principais Características das Moradias:
- 2 Moradias (n.º 5 e n.º 6) ligadas entre si;
- Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos modernos;
- 9 Quartos mobilados, todos com cama, roupeiro e secretária;
- 3 Casas de banho completas, com base de duche, lavatório e sanitário;
- Anexos funcionais que aumentam o potencial de rendimento.

Estas moradias remodeladas foram pensadas para máxima rentabilidade, sendo ideais para arrendamento a estudantes ou profissionais, dada a proximidade à Universidade da Ajuda e outros polos académicos de Lisboa.

Áreas e Detalhes Técnicos:

Moradia 5
- Área total do terreno: 21 m²;
- Área de implantação: 21 m²;
- Área bruta de construção: 21 m²;
- Área bruta privativa: 21 m²;

Moradia 6
- Área total do terreno: 27 m²;
- Área de implantação: 27 m²;
- Área bruta de construção: 27 m²;
- Área bruta privativa: 27 m².

Localizadas no bairro da Ajuda, estas moradias beneficiam de uma excelente localização em Lisboa, junto a universidades, transportes, comércio e serviços. O Polo Universitário da Ajuda e a Alto da Ajuda são zonas com procura contínua de alojamento, garantindo ocupação permanente e elevada rentabilidade. 

Com rendimento atual de 3.750€/mês, estas moradias representam uma oportunidade única de investimento imobiliário em Lisboa, com rendimento garantido e gestão simplificada. Ideal para quem procura diversificar o portefólio e obter retorno imediato.

A equipa da S-Prestige Imobiliária oferece apoio na aprovação de crédito, ajudando-o em todo o processo de compra e financiamento do seu imóvel.

A S-Prestige é uma marca da Preserve Prestige, Lda, criada em 2018, com o objetivo de oferecer um serviço imobiliário de excelência, baseado na transparência, confiança e dedicação.
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Geral
GeraisMobilado:Sim
GeraisArrendado:Sim
GeraisNº de Casas de Banho:3
GeraisNº de Terraços:1
GeraisLavandaria:Sim
GeraisAnexo:Sim
VistasCidade:Sim
VistasPanorâmicas:Sim
Luz NaturalIluminado:Sim
CozinhaPlaca:Sim
CozinhaForno:Sim
CozinhaExaustor:Sim
CozinhaMicro-ondas:Sim
CozinhaFrigorífico:Sim
CozinhaMáquina de lavar loiça:Sim
CozinhaMáquina de lavar roupa:Sim

Este imóvel não tem áreas definidas.