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Residência Sénior em Leiria

2.800.000€



Residência Sénior em Leiria

Referência

SPCG1001

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Quinta

Subtipo de Imóvel

Quinta

Tipologia

T10 >

Estado

Usado

Certificado energético

B

Ano

2015

Distrito

Leiria

Concelho

Leiria

Freguesia

Monte Redondo e Carreira

Código Postal

2425

Área Útil

1667.7 m2

Área Bruta

2086.65 m2

Área de Terreno

6407.3 m2





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Residência Sénior – Propriedade Única com 6.407 m² de Terreno e Piscina em Monte Redondo - Leiria

Venha conhecer esta extraordinária Residência Sénior, um verdadeiro refúgio de sofisticação, conforto e bem-estar, rodeado pela natureza e pela tranquilidade da zona de pinhal. Implantada num terreno com 6.407 m², esta propriedade destaca-se pela sua arquitetura acolhedora, excelente exposição solar e grande potencial de investimento. Com Alvará da Segurança Social, o imóvel está atualmente em pleno funcionamento como Lar Sénior, com ocupação de 100%, sendo simultaneamente legalizado e habilitado para funcionar como Hotel Boutique ou Turismo Rural. A sua versatilidade multifuncional torna-o uma oportunidade única no mercado imobiliário nacional.

Edifício Principal

1º andar:
- 1 Master Suite com varanda privativa;
- 4 Suites espaçosas, todas com varanda privativa;

Rés-do-chão:
- Átrio e receção;
- Sala de estar;
- Sala de refeições ampla;
- Cozinha industrial totalmente equipada;
- Escritórios e zonas administrativas;
- Instalações sanitárias e arrumos de apoio;

Cave:
- Lavandaria;
- Áreas técnicas;
- Balneários e WC independentes (M/F);
- Sala de colaboradores.

Habitações Exteriores:
- 5 habitações T1 modernas com terraço individual;
- 1 habitação T2 moderna com terraço individual;
- 1 habitação T1 em madeira, com design acolhedor;
- 2 habitações T1 clássicas;
- Arrumos exteriores de apoio;

Edifício de SPA e Bem-Estar:
- Piscina interior aquecida;
- Ginásio equipado;
- Sala de massagens;
- Balneários e WC independentes (M/F);

Zona Exterior:
- Piscina exterior com relvado e zona de espreguiçadeiras;
- Bar de apoio em madeira;
- Estacionamento privativo para 18 viaturas;
- Jardim relvado com sistema de rega automática;
- Ambiente rodeado por pinhal e vegetação natural.

Com uma ocupação atual de 100% e categoria energética B, esta propriedade representa uma oportunidade de investimento estável e de elevada rentabilidade, seja para continuação da atividade sénior, transformação em turismo de charme ou reconversão para alojamento de luxo.

Situada numa zona calma e verde, a propriedade combina proximidade à natureza com fáceis acessos a vias principais e comércio local, oferecendo tranquilidade, privacidade e conveniência.

A S-Prestige acompanha-o em todas as fases do processo de compra, disponibilizando apoio especializado no financiamento imobiliário. Trabalhamos com diversas entidades bancárias, garantindo-lhe as melhores condições de crédito, processos rápidos e total segurança na transação.

A S-Prestige, marca da Preserve Prestige, Lda, nasceu em 2018 da paixão pelo setor imobiliário e da vontade de oferecer um serviço de excelência, assente na transparência, confiança e dedicação. Apoiamos quem procura comprar, vender ou investir em imóveis, garantindo acompanhamento personalizado e resultados à medida.

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Geral
GeraisMobilado:Sim
GeraisMurada:Sim
GeraisNº de Divisões :92
GeraisNº de Escritórios:1
GeraisNº de Casas de Banho:15
GeraisNº de Terraços:10
GeraisNº de Marquises:1
GeraisNº de Arrecadações:1
GeraisLavandaria:Sim
GeraisDespensa:Sim
GeraisSótão:Sim
GeraisAnexo:Sim
GeraisAlpendre:Sim
GeraisArmário de roupa / closet:Sim
GeraisAdaptado a mobilidade reduzida:Sim
ClimatizaçãoAquecimento central:Sim
ClimatizaçãoBomba de calor:Sim
CaixilhariaAluminio:Sim
VistasCampo:Sim
VistasJardins:Sim
VistasPiscina:Sim
Quarto de BanhoPróprio:Sim
Luz NaturalMuito Iluminado:Sim
Ar CondicionadoCentral:Sim
Ar CondicionadoCompleto:Sim
InfraestruturasEsgotos:Sim
GaragemLugar exterior:Sim
CozinhaMóveis madeira:Sim
CozinhaTijoleira:Sim
CozinhaForno:Sim
CozinhaExaustor:Sim
CozinhaMicro-ondas:Sim
CozinhaFrigorífico:Sim
CozinhaMáquina de lavar loiça:Sim
CozinhaMáquina de lavar roupa:Sim
PavimentoCerâmica:Sim
PavimentoFlutuante:Sim
Edificio
GeraisNº de Pisos:3
GeraisNº de Lugares de Estacionamento:18
GeraisNº de Garagens:1
GeraisNº de Piscinas:2
GeraisAcesso mobilidade reduzida:Sim
Tipo de EmpreendimentoHabitação:Sim
EquipamentoCampo de jogos:Sim
EquipamentoChurrasqueira:Sim
EquipamentoGinásio:Sim
EquipamentoJardins:Sim
EquipamentoPiscina exterior:Sim
EquipamentoPiscina interior:Sim
EquipamentoRega automática:Sim
EquipamentoVentilação mecânica:Sim
EquipamentoVideo-Porteiro:Sim
ÁguaCompanhia:Sim
Domótica
Aquecimento CentralCompleto:Sim
Painel SolarCompleto:Sim
Zona
GeraisAeroporto:Sim
GeraisAuto-Estrada:Sim
GeraisComboio:Sim
GeraisPerto de mar:Sim
GeraisPerto de rio:Sim
GeraisTransportes públicos:Sim
CentralidadeRural:Sim
CentralidadeJunto à cidade:Sim
ProximidadeBancos:Sim
ProximidadeBombeiros:Sim
ProximidadeClínicas:Sim
ProximidadeEscolas:Sim
ProximidadeFarmácias:Sim
ProximidadeGinásios:Sim
ProximidadeHospitais:Sim
ProximidadeJardins:Sim
ProximidadeJardins de infância:Sim
ProximidadePadarias:Sim
ProximidadePolícia:Sim
ProximidadePraias:Sim
ProximidadeServiços públicos:Sim
ProximidadeSupermercados:Sim
ProximidadeUniversidade:Sim
AcessosAlcatrão:Sim

Este imóvel não tem áreas definidas.